網絡整理2019-08-31 08:30熱度:

華安家合人家項目停工一年業主“"望房興嘆”"

????水母網8月31日訊(記者 蓋鵬 通訊員 王東風) 煙臺福山區華安家合人家項目由煙臺百舸苑投資有限公司與煙臺市福山天府建筑裝飾有限公司第十分公司合作開發,于2014年開工建設,到2018年,因開發商和施工方的經濟糾紛,項目一度陷入停工狀態,坑了近300戶業主,業主們頻頻向住建部門投訴。8月30日,煙臺市住建局協調各方召開了該項目的現場調度推進會議,局長季善亭親自到場督導,督促問題盡快解決。

????據了解,華安家合人家項目總建筑面積12.6萬平方米,目前,開工建設的11棟樓主體已全部完工,按購房合同約定,于2019年10月達到交付條件。據業主介紹,房子在2018年就一直處于停工狀態,交房遙遙無期,房子住不了,貸款還要每月還,業主們壓力很大。一位女業主現場忍不住失聲痛哭,房子買的時候每平方米8900元,現在每個月還要承擔四五千元貸款,“覺得冤得慌”。而項目停工原因,是施工過程中項目合作雙方產生經濟糾紛,于2019年1月16日起訴至福山區人民法院。

????為懲戒失信行為,防止事態進一步惡化,福山區住建局于2018年12月分別對開發企業和施工企業做出停止延續開發資質、限制經營、記入不良行為記錄的處理決定。此外,為保障購房群眾的財產安全,福山區住建局于2019年1月停止了該項目的商品房預售網簽和預售資金撥付,并同步啟動了系統聯動機制,暫停了該項目的所有業務,進一步傳導壓力,促進項目各方積極協調解決問題。

????期間,福山區住建局先后多次約談開發企業及施工企業,該項目仍沒有實質性進展,遂于4月9日向開發企業下達了加快項目施工進度保證按期交房的書面通知,明確要求開發企業對項目存在問題抓緊進行整改,盡快復工建設,按合同規定如期交房。4月25日,福山區住建局安排專人到項目現場張貼《購房風險告知書》,提醒廣大群眾提高防范購房風險意識,維護自身合法權益。5月19日,福山區住建局將開發企業列入煙臺市房地產市場信用管理“黑名單”,實施重點監管。5月22日, 福山區委相關領導組織區紀委、法院、住建局、公安局、信訪局、高新區福山園管委主要負責人,在福山區信訪局二樓會議室先后約談了開發企業和施工企業,要求雙方迅速化解遺留問題,盡快重新組織施工。

????約談過程中,開發企業承諾將于6月1日組織復工,于6月10日在項目售樓處安排進行業主退款登記。同日,福山區委相關領導、法院、住建局、公安局、信訪局、高新區福山園管委主要負責人與部分業主代表組織見面座談,福山區住建局向業主代表轉述了開發企業關于復工和退款的計劃安排。

????6月1日,開發企業未能按照承諾如期復工,福山區分管領導召集政法委、法院、住建局、公安局、司法局、公證處、高新區福山園管委負責人在政府會議室召開調度會,會上福山區住建局向開發企業和施工企業宣讀了關于項目推進有關事宜的通知,要求雙方協商選擇中介機構,對工程現狀和工程量進行確認評估,雙方根據預估報告進行工程款支付清算,隨后開發企業重新依法組織復工建設。雙方簽訂的《合作開發合同》中所確認的各方收益,待法院判決后,按照判決文書相關內容進行處置。6月2日,福山區住建局組織開發企業和施工企業,在公證處的全程公證下,選定山東方合項目管理有限公司為項目評估機構。6月6日,福山區住建局召集項目各有關方召開推進調度會,結合各方意見,對項目推進有關事宜進行了梳理完善,并形成了補充意見下發項目各方。6月14日,福山區住建局再次召開項目推進調度會,對工程量評估、工程質量鑒定等工作進行部署。6月17日,福山區住建局安排項目開發單位、施工單位、監理單位、質量鑒定機構、中介機構以及公證處專業人員組成工作組,正式進駐項目現場進行工程現狀清點,同步啟動工程質量鑒定工作。

????針對雙方的經濟糾紛訴訟,福山區法院已于7月30 日進行了第一次開庭,于8月16日第二次開庭審理,要求雙方進一步補充材料,擇日宣判;福山區住建局組織合作雙方對已支付的現金和房產進行了賬目核對,雙方對支付情況存有較大異議,無法達成一致意見;工程審計機構已完成工程量評估并出具了預估報告,質量鑒定機構正在進行樁基承載力檢測,將于近期出具質量鑒定報告,為下一步復工建設打好基礎。

????會議最后,市住建局約談開發商相關負責人,督促開發商落實法定責任,擔負起企業社會責任,推動化解矛盾,盡快解決經濟糾紛,復工交房,給業主們滿意的答復。市住建局將加大督導調度推進力度,督促福山區住建局積極協調合作雙方抓緊梳理對賬異議,盡快形成對賬結果;匯總已網簽備案的購房者信息并提供給高新區福山園管委,配合做好穩控工作;配合法院加快項目訴訟判決,盡快化解矛盾糾紛,推進項目復工建設。

歡迎關注微信公眾號:crjwz.com;合作及投稿請聯系:[email protected]

  • 水母網09月6日訊(通訊員 于茂敬)石明小學最近幾年,午餐一直由中天遠大配餐公司來配送,學校也相應地加強了午餐管理工作。 新學期,...
    2019-09-07
  • ???? ????央視網消息(新聞聯播):黨的十八大以來,習近平總書記曾兩次到湖北考察,對全面深化改革和長江經濟帶建設做出了重要指...
    2019-09-07
  • ????新華社北京9月6日電(全球熱點)美國擁槍組織“被涉恐” 或曝政治極化更嚴重 ????新華社記者 ????美國加利福尼亞州舊金山立法...
    2019-09-07
  • 水母網09月6日訊(通訊員 于茂敬)萊山區第二十屆中小學運動會將于2019年10月中旬舉行,相關文件已經下發,石明小學正在按照文件精神,...
    2019-09-07
  • ????新華社上海9月4日電(記者張建松)衛星導航應用的蓬勃發展,始終伴隨航天技術的創新與突破。北斗衛星導航系統是全球四大衛星導...
    2019-09-07
  • ????新華社哈拉雷9月6日電(記者張玉亮)津巴布韋總統埃默森·姆南加古瓦6日通過社交媒體宣布,津前總統羅伯特·穆加貝當日去世,享...
    2019-09-07
  • 水母網09月6日訊(通訊員 于茂敬)2019年秋季新學期開學將近一個周的時間,石明小學各項工作平穩有序地展開。 學校的中心工作就是教學...
    2019-09-07
  • ????新華社北京9月4日電(記者侯雪靜)記者4日從國務院扶貧辦了解到,近日,國務院扶貧開發領導小組開展2019年脫貧攻堅督查巡查工作...
    2019-09-07
  • ????水母網9月7日訊(通訊員 秀麗 記者 慕溯 實習生 李心怡)中秋、國慶即將到來,市民探親、出游計劃都提上了日程,為方便旅客購票...
    2019-09-07
  • ????新華社廣州9月6日電(記者夏亮、荊淮僑、王浩明)籃球世界杯17-32名排位賽M組首輪6日在廣州迎來焦點戰,無緣16強的中國隊和老對手...
    2019-09-07
上海快三开奖结果上海十一选五