網絡整理2019-08-28 15:40熱度:

新發放商業性個人房貸利率將“換錨”

????新華社北京8月25日電 中國人民銀行25日發布消息稱,自今年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。這一變化主要針對新發放個人住房貸款利率,存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。

????央行官網發布公告表示,定價基準轉換后,全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR計算為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%),與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

????據了解,借款人申請商業性個人住房貸款時,可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為1年,最長為合同期限。每次利率重新定價時,定價基準調整為最近一個月相應期限的LPR。

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