網絡整理2019-08-05 16:19熱度:

煙臺:老樓加裝電梯如何突破瓶頸?

  大小新聞客戶端8月4日訊(記者 曲彩云 攝影報道)7月23日,家住芝罘區福成家園24號東單元七樓的李冬蘭乘電梯下樓到菜鳥驛站取快遞,取完快遞,她按了電梯按鈕,很快就回到了七樓的家?!斑@要是以前,下樓取快遞能愁死,爬上爬下得出一身汗??爝f還好說,買點米啊面啊水果啊菜啊,往樓上提太遭罪了?!倍?,李冬蘭不再愁了,因為她所住的這棟樓前不久剛加裝了電梯。

  數十萬戶家庭盼望加裝電梯

  相對于煙臺眾多沒有電梯住宅樓的居民來說,李冬蘭是幸運的,她成為煙臺為數不多的已經加裝了電梯的住宅樓的住戶之一。在她所在的小區,已經安裝了4部電梯,第五部電梯也在施工中,即將投入使用。

  萊山區天鴻小區1號樓一單元也剛剛加裝了電梯。5月20日破土動工,5月28日預制基礎吊裝,6月5日電梯帶鋼結構一體化吊裝,做連廊內裝飾,目前施工已經全部結束,近期即將投入使用。

  看起來,既有老樓加裝電梯正在推進,但據不完全統計,目前煙臺至少有數十萬戶家庭,還在每天爬上爬下。

  家住南溝社區、今年77歲的于大衛老師是我市文學界的知名人物,他和全樓老人盼望電梯已經很多年?!澳挲g大了,爬樓太遭罪了?!?/p>

  前七夼天鴻花園的呂永昭雖然今年剛57歲,但他也盼望著能乘坐電梯上下樓?!拔覀儤瞧骄挲g60歲,那些比我年長的鄰居,自然更加熱切地盼望著加裝電梯?!?/p>

  幸福福成家園23號樓二樓西戶的梁大媽前幾天剛交了電梯投資費用,因為享受了補貼,他們家僅需出資一萬元,雖然樓層不高,僅僅只是二樓,梁大媽也很盼望能夠乘坐電梯上下樓,“一層樓梯也不想爬,年齡大了,走一層樓梯也費勁?!?/p>

  記者采訪了多個小區不同年齡層次的居民,大部分人都希望多層老住宅樓能加裝電梯。

  費用分攤成老樓加裝電梯瓶頸

  既然大多數居民都希望老樓加裝電梯,而且裝電梯以后還改善了居住環境,為何全市那么多住宅還沒有加裝電梯?記者采訪中了解到,費用誰負擔、如何負擔、本樓業戶是否同意安裝,是目前老樓加裝電梯中遇到的最大的瓶頸。

  一樓的住戶不需拿錢往往也不支持,他們嫌棄電梯占用面積、影響采光;二樓相對來說對電梯的需求不那么迫切,即便拿錢最少,也往往提不起興致;三樓住戶有些搖擺觀望;高樓層的家庭對電梯的需求最迫切,但遇到經濟困難或者長期不在此居住的家庭,也很棘手……這些,讓老樓加裝電梯阻力頗多。

  一家加裝電梯公司負責人徐紹軍,在今年5月下旬曾經組織有加裝電梯意愿的居民代表召開過一次座談會,他告訴居民代表,遇到矛盾一定要多站在對方的角度想問題,同不同意加電梯,都依然是鄰居,千萬不要因為鄰居不同意加電梯而反目,一定要從對方的角度出發,多替他著想,這樣才能更容易解決問題,順利推進。

  “我們公司成立后,很多住戶過來找,但拿了方案以后就沒有回信了,因為資金問題,因為鄰里溝通問題,結果讓一部電梯卡住了?!毙旖B軍表示,雖然困難很多,但從來訪者數量,起碼能夠看出有加裝需求的住戶很多?!拔伊私膺^,截止到2018年底,我市擁有常住人口708.94萬人,其中城鎮常住人口451.31萬人,60周歲以上老人占23.5%。按城鎮人口每3人擁有一套樓房測算,我市擁有150萬套樓房。按每個樓房單元12戶計算,我市擁有12.5萬個樓房單元。如按滿60周歲以上老人才需要加裝電梯測算,我市約需加裝2.94萬臺。

  在此基礎上再去掉那些年代久遠有可能規劃拆遷的,去掉那些整體經濟相對困難的,再把剩下的砍掉一大半,按整體數量的20%測算,全市約需6000臺電梯?!?/p>

  個別小區居民樓開始先行一步

  “芝罘區2017年常住人口69.65萬人,按上述方法計算,芝罘區需求電梯量至少在926臺?!毙旖B軍表示,像上夼西路周邊、蓁山屯區域、富順苑小區、陽光富景小區多層步行梯住宅,相對較新,業主經濟能力相對充足,加裝電梯的愿望強烈,但即便如此,推進也不是那么容易。

  “濟南、濰坊、杭州等地已經通過政策,全樓2/3業主同意即可加裝電梯,并且大力補貼以發展和完善居家養老,濟南、杭州、南京等城市既有老樓加裝電梯工作開展得轟轟烈烈,每年基本上是以300臺至400臺的速度在快速推進。

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